Category: Media

Posted on by — Leave a comment

Producția de materiale de construcții premium în România este insuficientă, dar cu potențial imens de creștere

{{ brizy_dc_global_blocks position=’top’ }}

Producția de materiale de construcții premium în România este insuficientă, dar cu potențial imens de creștere

{{placeholder content='e3sgYnJpenlfZGNfaW1hZ2VfYWx0IH19' imageSrc='wp-73330b4c4a9b9217321c161f6459045a.jpg'}}

Sursa

Investing in Property

Data

10.03.2024

Autor

Investing in Property

Piața imobiliară din România confirmă tendința de orientare către proiecte de calitate superioară, sustenabile și eficiente energetic, pe fondul creșterii exigențelor clienților. Uneori, dezvoltatorii se confruntă cu provocări în aprovizionarea cu materiale de construcție de calitate, din cauza costurilor ridicate și a lanțurilor de aprovizionare afectate de factori externi.

În acest context, România rămâne dependentă de importuri, deși există un potențial semnificativ pentru dezvoltarea industriei locale. Dezvoltatorul imobiliar Ulas Dilmac, CEO-ul Astorium, a declarat în exclusivitate pentru InvestinginProperty.ro că piața se maturizează iar industria locală are un potențial considerabil de creștere, cu condiția ca producătorii români să mențină standarde ridicate și să adopte tehnologii moderne.

În urmă cu două luni spuneați că este de așteptat ca în 2025 „nu se va vinde mai puțin, ci se vor vinde proiecte de o calitate mai mare.” După ce au trecut două luni din 2025, cum apreciați să merge piața?

Da, în mod clar există o schimbare semnificativă în atitudinea clienților față de calitatea imobilelor. Acum, clienții sunt mult mai informați și mai atenți la detalii, de la materialele utilizate până la finisajele de calitate. Majoritatea caută investiții pe termen lung, ceea ce îi face să fie mult mai pretențioși. În plus, interesul lor se îndreaptă și către aspecte precum eficiența energetică, sustenabilitatea și confortul pe care îl oferă locuințele. Nu mai sunt dispuși să accepte compromisuri în privința calității, iar acest lucru este un semn pozitiv pentru întreg sectorul imobiliar.

Există dificultăți pentru cineva din sectorul de real estate din România să se aprovizioneze cu materiale de calitate pentru construcții?

Într-adevăr, există provocări în aprovizionarea cu materiale de calitate, mai ales în contextul actual al cererii mari și al lanțurilor de aprovizionare care pot fi uneori afectate de factori externi. Creșterea costurilor materialelor și incertitudinile economice au pus presiune asupra pieței.

Totuși, pentru dezvoltatorii care se concentrează pe calitate, aceste dificultăți sunt de obicei gestionabile, deoarece există soluții de import și colaborări pe termen lung cu furnizori de încredere. Noi ne axăm pe proiect rezidențiale premium și ne uităm în primul rând la calitatea materialelor, nu la prețul lor.

România produce astfel de materiale sau cele de import sunt cel mai căutate?

România dispune de o capacitate internă insuficientă pentru producția de materiale de construcții, astfel că importurile rămân o componentă importantă a pieței, în special în segmentele unde costurile de producție locale nu pot concura cu cele ale furnizorilor externi.

Există un potențial imens pentru industria locală de a deveni mai competitivă, iar în ultimii ani, am văzut o îmbunătățire semnificativă în calitatea materialelor românești. Sperăm că vor fi tot mai mulți producători locali care să răspundă cerințelor pieței internaționale, deoarece noi prioritizăm întotdeauna calitatea.

Ministerul Economiei a lansat și un program guvernamental, ConstructPlus, cu un buget de 150 de milioane de euro pe an, pentru finanţarea investiţiilor în producţia de materiale de construcţii. Primul apel pentru depunerea de proiect a avut loc anul trecut.

Așa cum am menționat, noi suntem deschiși să colaborăm cu furnizori locali, atât timp cât aceștia respectă cele mai înalte standarde în procesele de fabricație și țin pasul cu ultimele tehnologii.

Sursa articolului https://investinginproperty.ro/2025/03/10/exclusiv-productia-de-materiale-de-constructii-premium-in-romania-este-insuficienta-dar-cu-potential-imens-de-crestere/

Motto

It’s Your Dreams we are Building.

Viziune

Construim proiecte care trec proba timpului.

Inspirație

Credem în puterea comunității.

Casa ta de vis

Credem în comunități unite și în proiecte pline de viață.

Contactează-ne pentru detalii

{{ brizy_dc_global_blocks position=’bottom’ }}

Posted on by — Leave a comment

Dezvoltatorul turc Ulas Dilmac s-a asociat cu Shmuely David Hay pentru un proiect cu peste 700 de apartamente în cartierul Titan și, în paralel, intră pe piața logistică

{{ brizy_dc_global_blocks position=’top’ }}

Dezvoltatorul turc Ulas Dilmac s-a asociat cu Shmuely David Hay pentru un proiect cu peste 700 de apartamente în cartierul Titan și, în paralel, intră pe piața logistică

{{placeholder content='e3sgYnJpenlfZGNfaW1hZ2VfYWx0IH19' imageSrc='wp-a2eb60702845a7ad13e49f27f8ab5ad4.jpg'}}

Sursa

Profit

Data

04.01.2024

Autor

Profit

Ulas Dilmac s-a asociat cu Shmuely David Hay

Dezvoltatorul imobiliar turc Ulas Dilmac, cu un portofoliu de peste 600 de apartamente finalizate în București, a semnat o asociere cu investitorul israelian Shmuely David Hay, prin care acesta va prelua un proiect rezidențial cu peste 700 de apartamente din cartierul bucureștean Titan, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

În toamna anului trecut, Profit.ro a anunțat în exclusivitate că Shmuely David Hay a scos la vânzare un proiect autorizat pentru 840 de apartamente ce urma să fie dezvoltat pe un teren de peste 2 hectare în cartierul Titanul Nou, zonă dominată de proiectele imobiliare ale familie Negoiță, a primarului Sectorului 3.

Acum, investitorul israelian a semnat un joint venture prin care Ulas Dilmac va prelua terenul și proiectul în schimbul a 117 apartamente din viitorul ansamblu rezidențial.

„Modificăm autorizația primită pentru a face în jur de 700 de apartamente și cred că în această primăvară vom putea începe proiectul. Schimbăm structura blocurilor, fațada și compartimentarea apartamentelor, pentru că în varianta autorizată apartamentele erau foarte mici și înghesuite. Peste drum de acest proiect noi dezvoltăm Astorium Garden, un ansamblu cu 10 clădiri de câte 3 etaje și 190 de apartamente, care a ajuns la nivel de structură, cu livrare în septembrie-octombrie. În noul proiect, ne gândim să păstrăm fațadele utilizate în Astorium Garden, pentru că vine în completarea acestuia“, a declarat, pentru Profit.ro, Ulas Dilmac, proprietarul Astorium Construct Investment.

Shmuely David Hay a fost reprezentat în această tranzacție de cabinetul de avocatură Firon Bar – Nir.

Ulas Dilmac are 75% din Astorium Construct Investment, restul fiind deținut de unchiul său Cengiz Dilmac. Ei și-au început activitatea imobiliară din București în 2018, iar de atunci au finalizat 3 proiecte cu un total de peste 600 de apartamente, toate în cartierul Titan.

În aceeași zonă, pe strada Drumul Între Tarlale nr. 15A, investitorul turc a început dezvoltarea primului său centru de suport logistic format din 20 de hale a câte 600 de metri pătrați fiecare, pe un teren cu o suprafață totală de 22.875 de metri pătrați. Acest proiect are ca data de finalizare începutul acestui an.

Astorium My Home

Cel mai mare proiect finalizat al investitorului turc este Astorium My Home, format din 3 imobile cu 458 apartamente și spații comerciale plasate pe un teren de 24.000 de metri pătrați. Proiectul este vândut în proporție de 90%, potrivit dezvoltatorului.

În trecut, familia Dilmac a vândut îmbrăcăminte și încălțăminte în complexul comercial Dragonul Roșu.

Shmuely David Hay mai deține circa 7 hectare de teren în cartierul Titan, pentru dezvoltări viitoare. În colaborare cu tatăl său, Shmuely Yosefh, el a acumulat, în 2006-2007, apartamente și zeci de hectare de teren în București și Ploiești. Prima lor dezvoltare locală a fost ansamblul rezidențial Titan City Gardens, finalizat în 2014 în spatele IKEA Pallady, iar în 2018 au început construcția Otopeni City Gardens, un ansamblu cu 152 de vile, încă în lucru.

Sursa articolului https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/exclusiv-dezvoltatorul-turc-ulas-dilmac-s-a-asociat-cu-shmuely-david-hay-pentru-un-proiect-cu-peste-700-de-apartamente-in-cartierul-titan-si-in-paralel-intra-pe-piata-logistica-21449657

Motto

It’s Your Dreams we are Building.

Viziune

Construim proiecte care trec proba timpului.

Inspirație

Credem în puterea comunității.

Casa ta de vis

Credem în comunități unite și în proiecte pline de viață.

Contactează-ne pentru detalii

{{ brizy_dc_global_blocks position=’bottom’ }}

Posted on by — Leave a comment

Ulas Dilmac, dezvoltatorul imobiliar al brandului Astorium, a dat startul celui de-al patrulea proiect din portofoliu

{{ brizy_dc_global_blocks position=’top’ }}

Ulas Dilmac, dezvoltatorul imobiliar al brandului Astorium, a dat startul celui de-al patrulea proiect din portofoliu

{{placeholder content='e3sgYnJpenlfZGNfaW1hZ2VfYWx0IH19' imageSrc='wp-5546c0743b50e10a25a00bc0fde189dd.jpg'}}

Sursa

Profit

Data

25.07.2023

Autor

Profit

Astorium Garden , cel mai recent proiect al brandului Astorium.

Astorium Garden , cel mai recent proiect al brandului Astorium, este amplasat în sectorul 3 al Capitalei, pe strada Drumul Gura Caliței nr. 159-171, zonă în plină evoluție imobiliară și financiară, cu acces facil la puncte comerciale cheie (Dedeman, Ikea, Jumbo, Decathlon, bancă etc.), dar și unități de învățământ (școli și grădinițe).

Noul proiect se va concentra pe zona “upper premium” și va totaliza 190 de apartamente (de 2, 3 și 4 camere) inteligent compartimentate, cu grădină proprie pentru apartamentele situate la parter.

Ansamblul este compus din 10 unități locative, cu regim unic de înălțime P+3E cu o arhitectură rafinată, cu tendințe moderne, cu distanțe generoase între clădiri, ceea ce asigură un iluminat natural sporit pentru apartamente și spațiile amenajate la exterior. 

Totodată, viitorii proprietari se vor putea bucura și de un spațiu verde excelent conceput pentru relaxare, amenajat pe 2.500 de metri, de o pistă de alergare de 300 de metri și de o piscină cu deck amenajat. Și pentru că dezvoltatorul doreste sa ofere tot confortul, la parterul primelor două blocuri vor fi amenajate spații comerciale cu suprafață generoasă (magazin, cafenea, salon de înfrumusețare etc.).

Parcările vor fi amenajate în totalitate subteran, oferind astfel un grad de securitate ridicat, dar și protecție împotriva vremii, permițând astfel locatarilor să beneficieze de spațiul verde amintit mai sus, cu o suprafata de 7.000 de metri patrati amenajat peisagistic.

Demararea construcției a avut loc în luna iunie, anul curent, cu predare la finalul anului 2024.

Astorium Residence, Astorium My Village, Astorium My Home

Portofoliul companiei mai include însă și alte proiecte, precum Astorium Residence, Astorium My Village și Astorium My Home, acolo unde practic majoritatea apartamentelor s-au vândut încă din faza de execuție. ”Au fost situații în care am vândut un apartament chiar înainte ca fundația blocului să fie turnată”, spun reprezentanții companiei.

Primul proiect, Astorium Residence, un ansamblu de 5 imobile, ce totalizează 160 de apartamente, a fost dezvoltat pe o suprafață de aproximativ 10.000 de metri pătrați, iar în prezent are o rată de ocupare de 100%.

Astorium My Village este un proiect care cuprinde 4 duplexuri, ce conțin 8 locuințe de 120 de metri pătrați, dezvoltat în zona Pallady.

Astorium My Home, cel mai mare proiect al companiei, este format din 3 imobile cu 458 apartamente și spații comerciale plasate pe un teren de 24.000 de metri pătrați, tot în sectorul 3 al Capitalei.

Sursa articolului https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/ulas-dilmac-dezvoltatorul-imobiliar-al-brandului-astorium-a-dat-startul-celui-de-al-patrulea-proiect-din-portofoliu-21264574

Motto

It’s Your Dreams we are Building.

Viziune

Construim proiecte care trec proba timpului.

Inspirație

Credem în puterea comunității.

Casa ta de vis

Credem în comunități unite și în proiecte pline de viață.

Contactează-ne pentru detalii

{{ brizy_dc_global_blocks position=’bottom’ }}

Posted on by — Leave a comment

Astorium îşi continuă marşul fulminant cu un al patrulea proiect nou creat în mai puţin de cinci ani.

{{ brizy_dc_global_blocks position=’top’ }}

Interviu cu Ulas Dilmac, Director General Astorium

{{placeholder content='e3sgYnJpenlfZGNfaW1hZ2VfYWx0IH19' imageSrc='wp-4757a59115f48d611925f08a7617b0f6.jpg'}}

Sursa

ZIARUL FINANCIAR

Data

03.11.2022

Autor

ZIARUL FINANCIAR

Astorium îşi continuă marşul fulminant cu

un al patrulea proiect nou creat în mai

puţin de cinci ani.

Cine este Astorium, ce experienţă are?

Suntem o companie relativ tânără, cu o istorie scurtă, dar intensă – din 2017, de când ne-am înfiinţat, am dezvoltat deja 3 proiecte – Astorium Residence, Astorium My Village şi Astorium My Home, pe care le-am vândut în linii mari cu casa închisă, chiar înainte să apucăm să le inaugurăm; acum ne pregătim să îl demarăm pe al patrulea – Astorium Garden, un proiect de 160 de apartamente, cu grădină proprie la parter, piscină cu deck amenajat pentru locatari şi pistă de alergare, care se va concentra pe zona “upper premium”.

Lista de mai sus de proiecte reuşite însă nu cred că spune toată povestea. Dincolo de cartiere, încercăm să construim două lucruri – în primul rând comunităţi pentru viitorii locatari ai acestora şi, în secundar, o reputaţie pentru noi; nu întâmplător numele companiei e parte din numele fiecărui proiect pe care îl abordăm. Construim temeinic, şi oamenii ştiu şi înţeleg asta.

Altfel, ne place să spunem despre noi că suntem o companie de tip “think local, act local”, pentru că am ales să nu funcţionăm într-un registru oportunist, ci să dezvoltăm proiecte în sectorul 3 al Bucureştiului, o zonă pe care o cunoaştem bine, şi să fim vecini cu cei care vor alege să locuiască în comunităţile dezvoltate de noi.

Valoarea noastră adăugată vine din faptul că suntem foarte atenţi la tipologiile de viitori proprietari şi la nevoile lor, din parteneriatele de calitate, precum colaborarea noastră pe soluţii de finanţare cu Libra Bank, dar şi din experienţa noastră solidă şi standardele noastre înalte în domeniul construcţiilor.

Încercăm să fim un model de “value for money” optimizând valoarea pe care o oferim viitorilor noştri clienţi şi cred că facem o treabă foarte bună – rezultatele confirmă faptul că suntem pe direcţia corectă.

Cum priviţi piaţa rezidenţială din România în acest moment? Cum arată cererea? Dar oferta?

E clar o piaţă în scădere, cu excedent de ofertă şi cerere scăzută. Poate nu se simte atât de mult în Bucureşti, unde scăderea per total a fost de doar 6% faţă de anul trecut, dar e un proces de degradare care din păcate accelerează pe acest final de an.

În funcţie de zonă şi tipologia de apartament există zone care în acest trimestru au văzut scăderi şi de 30%. Principala cauză sunt efectele colaterale ale războiului din Ucraina, care a venit la pachet cu instabilitate financiară, cu inflaţie care a devalorizat rezervele monetare ale populaţiei şi cu costuri de creditare mai mari. Oamenii sunt speriaţi şi nu mai iau decizii raţional; preferă să stea o perioadă în chirie până se lămuresc lucrurile, deşi din multe puncte de vedere acesta ar putea fi cel mai bun moment pentru o eventuală achiziţie imobiliară – în momentul acesta TVA-ul e încă la 5%, oferta e mare şi cererea e mică, există presiune pe dezvoltatori să vândă, pentru că efectele se simt şi la ei, deci există potenţial pentru deal-uri.

Mai mult, cumpărarea unui apartament e o metodă foarte bună pentru protejarea la inflaţie a rezervelor financiare. Până la urmă, ce sens are să laşi banii să se devalorizeze într-un cont când îi poţi transforma într-o investiţie utilă?

Ce aşteptări au cumpărătorii? Cum s-au schimbat cerinţele lor în ultimii ani?

Cred că etapa în care era suficient să construieşti ceva şi să vinzi pur şi simplu parametric, sau bazându-te doar pe localizare se apropie de sfârşit. Există suficientă ofertă pe piaţă încât să-i permită unui eventual cumpărător să adauge criterii suplimentare în pachetul pe baza căruia îşi construieşte lista de preferinţe.

Până acum discutam de un cumpărător educat şi cu discernământ mai mult în zona luxury, dar observăm din ce în ce mai tare o tendinţă de premiumizare şi în celelalte segmente de piaţă.

Vedem din ce în ce mai des cumpărători tineri care cumpără nu doar un apartament, ci un stil de viaţă, un model de vecinătate, cumpărători pentru care buna calitate înseamnă ceva mai mult decât finisaje şi estetică – înseamnă design funcţional, extra servicii, din ce în ce mai mult resource sharing şi foarte important, un ethos şi un model comunitar puternic şi sustenabil, capabil să crească.

Cred că printre câştigătorii acestei curse vor fi cei care sunt capabili să înţeleagă mai bine aceste aşteptări, răspunzându-le în feluri noi, surprinzătoare, care adaugă ceva palpabil caracterului distinct al unui astfel de construct.

De altfel, o reţetă bună de real estate e un lucru foarte util şi pentru dezvoltator – eficientizând vânzarea, îi permite acestuia să vândă mai rapid şi să-şi etapizeze proiectul mai eficient din punct de vedere financiar; e şi o metodă bună pentru a construi credibilitate şi a proiecta predictibilitate financiară, dacă e să ne gândim că finanţatorii sunt al doilea cel mai important public al nostru. “

Sursa articolului https://www.zf.ro/info/p-astorium-isi-continua-marsul-fulminant-cu-un-al-patrulea-proiect-21292770

Motto

It’s Your Dreams we are Building.

Viziune

Construim proiecte care trec proba timpului.

Inspirație

Credem în puterea comunității.

Casa ta de vis

Credem în comunități unite și în proiecte pline de viață.

Contactează-ne pentru detalii

{{ brizy_dc_global_blocks position=’bottom’ }}

Posted on by — Leave a comment

INTERVIU Ulas Dilmac, CEO Astorium. Matematica unei comunități

{{ brizy_dc_global_blocks position=’top’ }}

INTERVIU Ulas Dilmac, CEO Astorium. Matematica unei comunități

{{placeholder content='e3sgYnJpenlfZGNfaW1hZ2VfYWx0IH19' imageSrc='wp-4f29225bcb27eaa74feb9d7530986753.jpg'}}

Sursa

Profit

Data

23.12.2024

Autor

Profit

Interviu oferit în exclusivitate de către Ulas Dilmac, CEO Astorium

Și-a început activitatea imobiliară din București în 2018, iar de atunci a finalizat 3 proiecte, cu un total de peste 600 de apartamente. Fiind profesor de matematică, precizia, exigența și atenția la detalii îl caracterizează indiferent de tipul proiectului în care este implicat.

Ce reprezintă ASTORIUM pentru peisajul imobiliar din România? Când și-a început povestea și cum o scrie în continuare?

Astorium reprezintă o schimbarea firească de viziune pe o piață imobiliară care începe să se maturizeze. Adică trecerea de la cantitate la calitate.

Povestea noastră a început cu dorința de a oferi mai mult decât locuințe: ne-am propus să construim comunități care inspiră un stil de viață modern, complex și echilibrat. Împlinim un deceniu de la primul nostru proiect, Astorium Residence, și credem că, de atunci, am evoluat constant, mult mai rapid decât piața.

Venim cu o nouă viziune asupra locuinței urbane premium, redefinind standardele de calitate și confort în sectorul imobiliar din România. Continuăm să scriem această poveste prin proiecte inovatoare precum Astorium Garden și Astorium Life, care pun în prim plan calitatea, confortul și modalitățile de petrecere a timpului liber aproape de casă.

Care este conceptul în jurul căruia ASTORIUM își creionează proiectele și cum reușește să rămână loial valorilor sale?

Conceptul Astorium se bazează pe dorința de a redefini ideea de „acasă”, nu doar ca un loc fizic, ci un spațiu extins în care îți dorești să te petreci cea mai mare parte a timpului și în care te relaxezi și te dezvolți alături de o comunitate de oameni similari cu tine.

În agitația orașului, cel mai mare vis al oamenilor este să aibă parte de liniște, spații verzi, locuri de relaxare și un mediu sigur pentru familiile lor. În complexurile Astorium, le oferim mai mult un spațiu de locuit, iar aici vorbim de spații de joacă, de zone de relaxare sau chiar de grădini proprii și piscină în Astorium Garden.

Construim cu responsabilitate, respectând principiile calității premium și integrând designul modern în echilibru cu mediul înconjurător. Ne dorim ca fiecare locuință ASTORIUM să fie un refugiu, un loc unde oamenii să se simtă inspirați, în siguranță și cu adevărat acasă. Valorile noastre fundamentale sunt: încrederea, respectul și comunitatea. Reușim să rămânem loiali acestor valori, deoarece nu ne dorim să construim neapărat mai mult, ci mai bine.

Cum speculați că va arăta 2025 din punct de vedere imobiliar?

Se vehiculează ideea conform căreia prețurile vor conduce către o decizie a locuitorilor de a-și regândi modul de viață, iar aici ne referim la alegerea de a sta în chirie. Este o formă de „globalizare”, în condițiile în care majoritatea statelor au un procent mult mai ridicat de chiriași, în detrimentul proprietarilor?

Într-adevăr, teama de instabilitate financiară și dorința generațiilor tinere pentru flexibilitate ar putea încuraja închirierea, însă segmentul rezidențial premium va continua să atragă investitorii și cumpărătorii care pun accent pe calitate, valoare pe termen lung și poziționare strategică. Nu se va vinde mai puțin, ci se vor vinde proiecte de o calitate mai mare. Sondajele recente, cum sunt cele realizate de Eurostat, arătau că intențiile de cumpărare sunt la niveluri aproape record.

Totodată, oferta limitată, cauzată de ritmul mai lent al construcțiilor și de întârzierile în livrări, creează oportunități semnificative pentru dezvoltatorii care pot livra locuințe premium, oferind un raport preț-calitate competitiv și livrări corecte.

În plus, creșterea închirierilor este o oportunitatea pentru cei care aleg să investească în imobiliare. Zona Pallady, în plină dezvoltare, are un potențial semnificativ de creștere a valorii proprietăților, atât pentru revânzare, cât și pentru închiriere. Cu randamente medii de 15-20% la apartamentele finalizate, apartamentele din Astorium sunt o alegere foarte bună pentru cei care caută valoare pe termen lung.

Dezvoltarea zonei Pallady va atrage noi locuri de muncă, ceea ce va genera și o cerere crescută pentru închirierea de locuințe. Apartamentele premium, bine poziționate, vor răspunde cerințelor chiriașilor.

Putem vorbi despre o concurență loială în acest moment?

Într-un sector dinamic precum cel imobiliar, concurența este un motor esențial pentru inovație și îmbunătățire. Ne menținem competitivi prin respectarea promisiunilor față de clienți și prin livrarea unor proiecte de calitate superioară. Credem în colaborarea transparentă cu toți partenerii de pe piață, pentru a crește standardele generale ale industriei.

„Astorium Garden” – proiectul de suflet, cum îl descrieți. Însuși numele ne duce cu gândul la natură, aer, acel concept de „acasă”. Unde mai găsim natură și aer curat în capitală?

Astorium Garden este proiectul care întruchipează viziunea noastră asupra confortului urban. Cu zone verzi generoase, facilități moderne, piscină și un design arhitectural elegant, acest ansamblu oferă locuitorilor echilibrul perfect între natură și viața dinamică a capitalei.

Sincer, nu prea mai gpsim natură și aer curat în București. Menționez că, în Astorium Garden, gradul de ocupare a terenului este de 30%, ceea ce este aproape de necrezut pentru clienți. Ne-am obișnuit să vedem pe geam doar blocuri și mașini, așa că Astorium Garden iese cu adevărat din tipare.

În ultimii 10 ani prețurile locuințelor la nivel național s-au dublat, în același timp salariul mediu net pe economie aproape că s-a triplat. Cu aceste cifre în față, creșterile prețurilor proprietăților din ultima perioadă nu mai par deloc absurde. Ce detalii ne puteți oferi despre prețurile pe care ASTORIUM le oferă pieței?

Într-adevăr, în ultimii ani, creșterea prețurilor locuințelor a mers mână în mână cu majorarea semnificativă a puterii de cumpărare, ceea ce face ca aceste ajustări să fie mai ușor de înțeles în contextul economic actual. La ASTORIUM, ne concentrăm pe transparență totală în stabilirea prețurilor. Astfel, în cadrul unui complex, diferențiem prețurile exclusiv în funcție de dimensiunea apartamentului, oferind claritate și predictibilitate clienților noștri.

Cei care ar putea considera prețurile noastre ridicate ar trebui să ia în calcul importanța materialelor și a tehnologiilor folosite în construcția locuințelor. Cât valorează pentru tine garanția că vei putea să lași acest apartament copiilor sau nepoților, fără urmă de regret? În proiectele Astorium Garden și Astorium Life, utilizăm doar materiale premium. Toate finisaje sunt de calitate superioară, realizate exclusiv de branduri de top, pentru a garanta durabilitate și estetică superioară.

În ciuda creșterii constante a prețurilor materialelor de construcție în ultimii ani, am refuzat să facem compromisuri în ceea ce privește calitatea. Mai mult, am investit continuu în îmbunătățirea specificațiilor tehnice și a standardelor de construcție, astfel încât fiecare locuință să depășească așteptările și să ofere valoare reală pe termen lung.

Dacă „Astorium Garden” este un proiect boutique adresat direct proprietarilor, „Astorium Life Apartments” își deschide ușilor și investitorilor.

Care este potențialul investițional într-un asemenea proiect?

Așa cum am menționat, potențialul este imens. Și aici putem vorbi pe cifre concrete: randamentul mediu pentru apartamentele deja finalizate, comparativ cu prețul inițial de achiziție, este de peste 15%. Zona Pallady se extinde de la zi la zi, astfel că valoarea proprietăților va continua să urce într-un ritm rapid.

Ca o diferență față de Garden, în Astorium Garden avem și apartamente cu o cameră și tip Studio, extrem de potrivite pentru închiriere.

Care sunt proiectele viitoare cu care veți veni în întâmpinarea cererii?

Pe lângă dezvoltarea continuă a proiectelor existente, lucrăm deja la noi concepte care să răspundă cerințelor în schimbare ale pieței. Avem în plan case și chiar spații comerciale, însă vom veni cu detalii la momentul demarării fiecărui proiect.

Sursa articolului https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/interviu-ulas-dilmac-ceo-astorium-matematica-unei-comunitati-21877317

Motto

It’s Your Dreams we are Building.

Viziune

Construim proiecte care trec proba timpului.

Inspirație

Credem în puterea comunității.

Casa ta de vis

Credem în comunități unite și în proiecte pline de viață.

Contactează-ne pentru detalii

{{ brizy_dc_global_blocks position=’bottom’ }}